项目概况
武进国家高新区贺北社区居民委员会的贺北社区丽华南村别墅小区物业服务项目的潜在投标人应在常州武进区牛塘镇漕溪路9号20幢二楼（江苏欧欣项目管理有限公司）获取招标文件, 并于2022年8月29日15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：欧欣采竟磋【2022】031号
2.项目名称：贺北社区丽华南村别墅小区物业服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：19.5万元/年。
5.最高限价：19.5万元/年。
6.采购需求：
项目范围：别墅小区（沈王西路、19、20、22、25、42、南村别墅、南村步行街）物业管理，常规性公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务等。
服务内容：（1）房屋建筑主体的管理；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）车辆道路管理；（8）公众代办性质的服务。
7.合同履行期限：三年,合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（3）招标人的其他特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间：2022年8月17日至8月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：江苏欧欣项目管理有限公司（常州武进区牛塘镇漕溪路9号20幢二楼）
3.方式：现场获取。获取文件时须提供以下资料：
（1）《采购文件获取登记表》一份（原件），格式见附件；
（2）营业执照副本（复印件加盖投标人单位公章）。
（3）法定代表人身份证明暨授权委托书。
4.售价：每标段人民币500元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2022年8月29日15点00分（北京时间）
地点：常州武进区牛塘镇漕溪路9号20幢二楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.现场踏勘及标前答疑
（1）投标人自行踏勘现场。
（2）标前答疑
投标人对公开招标文件如有疑问，请将疑问于2022年8月24日17点00分（北京时间）前以书面形式提交至江苏欧欣项目管理有限公司或发电子邮件（邮箱：2948528@qq.com）。
2.投标保证金
本项目无需缴纳投标保证金。
3.江苏欧欣项目管理有限公司账户
收款单位：江苏欧欣项目管理有限公司
开户银行：农业银行湖塘新城支行
银行账号：1 0600 8010 4000 7374
4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
名 称：武进国家高新区贺北社区居民委员会
联系方式：朱先生 18661166601
2.采购代理机构信息
名 称：江苏欧欣项目管理有限公司
地 址：常州武进区牛塘镇漕溪路9号20幢二楼
联 系 人：吴工
联系方式：0519-85577333
3.项目联系方式
项目联系人：陆工
电 话：13861194035